Gut geschnittene Einzelhandelsfläche im Herzen der Osterstrasse!!!

Beschreibung

Gut geschnittene Einzelhandelsfläche im Herzen der Osterstrasse!!!

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche bietet der jeweiligen Nutzung eine hervorragende Werbemöglichkeit durch die 7 Meter breite Schaufensterfront.
Eine beleuchtete Werbetafel, über die gesamte Gebäudebreite, kann ebenfalls für die werbliche Darstellung exklusiv genutzt werden.

Die gut geschnittene Verkaufsfläche von ca. 164m² im Erdgeschoss lässt sich individuell nach Mieter - Anforderungsprofil um – und ausbauen. Im Untergeschoss befindet sich die WC-Anlage sowie ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten.
Ein kleiner Aufenthaltsraum samt Teeküche steht den Mitarbeitern für die Pausenzeiten zur Verfügung.
Sofern der Bedarf besteht, können bis zu zwei Tiefgaragenplätze im Gebäude für EUR 120,- / Stellplatz angemietet werden.

Verkaufsfläche EG ca. 164 m²
Kellerfläche UG ca. 45 m²

Nettokaltmiete EUR 6.000,00 mtl.
Heizkosten EUR 250,- HK mtl.
Nebenkosten EUR 430,- NK mtl.

Strom und Wasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Rückfragen oder Besichtigungen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder lassen Sie sich via Rückrufwunsch auf unserer Website zurückrufen.

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Procurator Immobilienmanagement
Telefon 040 18200256
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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information.
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Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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