Neubau | provisionsfreie Logistikhallen | ca. 74.500 m² Gesamtmietfläche | TRIPORT Hamburg

Beschreibung

Flächenaufstellung:
Mietfläche gesamt ca. 74.500 m², davon stehen noch ca. 33.900 m² Mietfläche zur Verfügung.
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Halflenfläche von ca. 4.570 m² bis ca. 27.800 m² (teilbar in bis zu 5 Einheiten)

Ausstattung:

• Neubau Hallen- und Bürofläche mit Service-/ Mezzaninfläche
• Lagerung WGK 3 Stoffe möglich
• Hallenhöhe UKb ca. 12,20 m
• Bodenbelastung ca. 10 t / m² Halle
• Bodenbelastung ca. 0,5 t / m² Mezzanine
• Stützenraster 24 x 12 m
• Stromkapazität 6 MW
• Beheizung durch Wärmepumpe (Fossilfreie Beheizung)
• DGNB Gold
• Photovoltaik Anlage zusätzlich ca. 4,8 MW
• Gleis- und Hafenanschluss
• Außenfläche ca. 950 m² optional
• Stellplätze 148 Stk. (davon 44 elektrifiziert) optional
• 24/7 Nutzung möglich (Hafengebiet - Hafen-Konformität vorausgesetzt)

Fertigstellung voraussichtlich Q2/2028

Sonstiges

Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Senden Sie uns ganz einfach eine Anfrage – per E-Mail, telefonisch oder über den Rückrufwunsch auf unserer Website. Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme ist jederzeit willkommen.

1. Kontakt:
Procurator Immobilienmanagement
Telefon: 040 18200256
E-Mail: info@procurator.hamburg
Website: http://www.procurator.hamburg

2. Hinweis zu Objektanfragen:
Anfragen dieser Art können im Zusammenhang mit unseren Inseraten nicht bearbeitet werden:

• Events und Veranstaltung (Filmdreh, Hochzeiten, Konzerte u.Ä.)
• Fitness-Studios und Sportstätten (Padel-Sport, Tennis- und Golfclubs u.Ä.)
• Religiöse Vereinigungen
• Errichtung von PV-Anlagen
• Wohnzwecke

Die von uns vermarkteten Immobilien sind ausschließlich für Lager-, Logistik- und Produktionszwecke vorgesehen, ermöglichen aber je nach Objekt auch weitere gewerbliche Nutzungen.

3. Energieausweis:
Liegt nicht vor / befindet sich in Erstellung.

4. Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Sofern ein Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist, wird bei Abschluss eines Hauptvertrages gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter: http://www.procurator.hamburg/agb oder im Exposé.

5. Hinweis zu unseren Inseraten:
Alle Flächenangaben wurden sorgfältig recherchiert, erfolgen jedoch ohne Gewähr und dienen ausschließlich unverbindlichen Informationszwecken. Illustrationen und Pläne sind beispielhaft und nicht verbindlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.