Im Alleinauftrag: Gewerbeeinheit in Top-Lage der Reeperbahn!

Beschreibung

• Alleinvermarktung -

Exklusive Gewerbeeinheit in Top-Lage auf der Reeperbahn - teilbar!

Die zur Vermietung stehende Immobilie bietet maximale Sichtbarkeit und Frequenz – umgeben von Hamburgs stärksten Kultur- und Entertainment-Marken präsentiert sich diese Lage als eine der dynamischsten der Stadt – Tag und Nacht, 365 Tage im Jahr.
Die Fläche umfasst aktuell zwei zusammengelegte Gewerbeeinheiten, die durch kleinere Umbauten wieder getrennt voneinander betrieben werden können. Separate Zugangsmöglichkeiten, Energieversorgung und WC-Einheiten in den Untergeschossen gewährleisten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights der Immobilie:

• Werbliche Darstellung am Gebäude dank verstärkter Unterkonstruktion über dem Eingangsbereich (siehe Titelbild: Merkur-Sonne)
• Jeweils eigener Ein- und Ausgang zur Reeperbahn sowie zur Seilerstraße, entlang der natürlichen Laufachse vom Millerntor-Stadion zur Reeperbahn
• Ausgebaute WC-Einheiten in den Untergeschossen
• Möglichkeit zur Außenbestuhlung
• Option für eine Terrassen-Installation auf dem Flachdach

Eine ideale Fläche für Marken mit hohem Aufmerksamkeitsbedarf und urbanem Lifestyle-Ambiente.

Flächenaufstellung:
Einheit 1: Erdgeschoss ca. 242,73 m² / Untergeschoss ca. 115,57 m²
Einheit 2: Erdgeschoss ca. 196,00 m² / Untergeschoss ca. 75,22 m² / Obergeschoss ca. 54,10 m²

Sonstiges

Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Senden Sie uns ganz einfach eine Anfrage – per E-Mail, telefonisch oder über den Rückrufwunsch auf unserer Website. Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme ist jederzeit willkommen.

1. Kontakt:
Procurator Immobilienmanagement
Telefon: 040 18200256
E-Mail: info@procurator.hamburg
Website: http://www.procurator.hamburg

2. Hinweis zu Objektanfragen:
Anfragen dieser Art können im Zusammenhang mit unseren Inseraten nicht bearbeitet werden:

• Events und Veranstaltung (Filmdreh, Hochzeiten, Konzerte u.Ä.)
• Fitness-Studios und Sportstätten (Padel-Sport, Tennis- und Golfclubs u.Ä.)
• Religiöse Vereinigungen
• Errichtung von PV-Anlagen
• Wohnzwecke

Die von uns vermarkteten Immobilien sind ausschließlich für Lager-, Logistik- und Produktionszwecke vorgesehen, ermöglichen aber je nach Objekt auch weitere gewerbliche Nutzungen.

3. Energieausweis:
Liegt nicht vor / befindet sich in Erstellung.

4. Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Sofern ein Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist, wird bei Abschluss eines Hauptvertrages gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter: http://www.procurator.hamburg/agb oder im Exposé.

5. Hinweis zu unseren Inseraten:
Alle Flächenangaben wurden sorgfältig recherchiert, erfolgen jedoch ohne Gewähr und dienen ausschließlich unverbindlichen Informationszwecken. Illustrationen und Pläne sind beispielhaft und nicht verbindlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.