Lager auf Rampe | ca. 4.350 m² mit ca. 150 m² Büro | Industriegebiet

Beschreibung

Flächenaufstellung:

Fläche 1*:
Hallenfläche ca. 4.500 m² (EG - Rampenandienung)
Geschosslagerfläche ca. 4.500 m² (OG - Lastenfahrstuhl 2x)

Fläche 2*:
Hallenfläche ca. 4.350 m²
Empore ca. 1.630 m²
Bürofläche ca. 150 m²

Kombination Fläche 1 und 2 :
Hallenfläche ca. 8.850 m²
Empore ca. 1.630 m²
Geschosslagerfläche ca. 4.500 m²
Bürofläche ca. 150 m² (optional weitere vorhanden

• Die Hallenabschnitte können miteinander verbunden werden.

Ausstattung:

• UKB Hallenfläche EG ca. 4,40 m - ca. 6,50 m
• UKB Geschosslagerfläche OG ca. 2,70 m
• Bodenbelastung Lastenfahrstuhl 3,5 t (2x)
• Bodenbelastung EG 2,5 t/m² & 1.OG 0,5 t/m²
• 9 Rampentore mit teilw. Überladebrücken / Fläche 1
• 4 Tore auf Rampenniveau / Fläche 2
• Beheizbar (Gas)
• Lagerbüro in beiden Hallen
• Weitere Büroräume verfügbar
• Ausreichend Parkplätze vorhanden (20x)
• 24/7 Nutzung möglich (Industriegebiet)

Sonstiges

Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Senden Sie uns ganz einfach eine Anfrage – per E-Mail, telefonisch oder über den Rückrufwunsch auf unserer Website. Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme ist jederzeit willkommen.

1. Kontakt:
Procurator Immobilienmanagement
Telefon: 040 18200256
E-Mail: info@procurator.hamburg
Website: http://www.procurator.hamburg

2. Hinweis zu Objektanfragen:
Anfragen dieser Art können im Zusammenhang mit unseren Inseraten nicht bearbeitet werden:

• Events und Veranstaltung (Filmdreh, Hochzeiten, Konzerte u.Ä.)
• Fitness-Studios und Sportstätten (Padel-Sport, Tennis- und Golfclubs u.Ä.)
• Religiöse Vereinigungen
• Errichtung von PV-Anlagen
• Wohnzwecke

Die von uns vermarkteten Immobilien sind ausschließlich für Lager-, Logistik- und Produktionszwecke vorgesehen, ermöglichen aber je nach Objekt auch weitere gewerbliche Nutzungen.

3. Energieausweis:
Liegt nicht vor / befindet sich in Erstellung.

4. Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Sofern ein Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist, wird bei Abschluss eines Hauptvertrages gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter: http://www.procurator.hamburg/agb oder im Exposé.

5. Hinweis zu unseren Inseraten:
Alle Flächenangaben wurden sorgfältig recherchiert, erfolgen jedoch ohne Gewähr und dienen ausschließlich unverbindlichen Informationszwecken. Illustrationen und Pläne sind beispielhaft und nicht verbindlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.