Solitärobjekt | ca. 17.400 m² Hallenfläche | ab sofort verfügbar

Beschreibung

Flächenaufstellung*:
Hallenfläche ca. 17.427 m²
Büro- und Sozialfläche ca. 714 m²

• Teilbar in zwei Einheiten:

Einheit 1: ca. 9.510 m² Hallenfläche inkl. Geschossfläche
Einheit 2: ca. 8.021 m² Hallenfläche inkl. Untergeschoss

Weitere Büroflächen stehen im angrenzenden Gebäude zur Verfügung.

Ausstattung:

• 16 Rampentore, eine ebenerdige Auffahrrampe
• UKB - bis zu ca. 9,50 m
• Bodenbelastung - bis zu 2,5 t / m² (UG 5 t / m² +)
• Brandmeldeanlage
• Lastenaufzüge + Palettenförderer vorhanden
• Kühlhalle mit Industriekühlung vorhanden – optional nutzbar
• größtenteils regaliert
• Starkstrom vorhanden
• Teilweise stützenfrei
• Gute natürliche Belichtung Oberlichter, sowie seitlich
• Büro- und Sozialfläche innerhalb und außerhalb der Halle
• Rundum anfahrbar, mit ausreichend Rangierfläche für Lkw und Lieferverkehr
• 21 PKW-Stellplätze vorhanden
• Das Gelände ist vollständig eingezäunt und durch ein Tor gesichert
• 24/7 Nutzung möglich (Industriegebiet)

Sonstiges

Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Senden Sie uns ganz einfach eine Anfrage – per E-Mail, telefonisch oder über den Rückrufwunsch auf unserer Website. Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme ist jederzeit willkommen.

1. Kontakt:
Procurator Immobilienmanagement
Telefon: 040 18200256
E-Mail: info@procurator.hamburg
Website: http://www.procurator.hamburg

2. Hinweis zu Objektanfragen:
Anfragen dieser Art können im Zusammenhang mit unseren Inseraten nicht bearbeitet werden:

• Events und Veranstaltung (Filmdreh, Hochzeiten, Konzerte u.Ä.)
• Fitness-Studios und Sportstätten (Padel-Sport, Tennis- und Golfclubs u.Ä.)
• Religiöse Vereinigungen
• Errichtung von PV-Anlagen
• Wohnzwecke

Die von uns vermarkteten Immobilien sind ausschließlich für Lager-, Logistik- und Produktionszwecke vorgesehen, ermöglichen aber je nach Objekt auch weitere gewerbliche Nutzungen.

3. Energieausweis:
Liegt nicht vor / befindet sich in Erstellung.

4. Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Sofern ein Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist, wird bei Abschluss eines Hauptvertrages gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter: http://www.procurator.hamburg/agb oder im Exposé.

5. Hinweis zu unseren Inseraten:
Alle Flächenangaben wurden sorgfältig recherchiert, erfolgen jedoch ohne Gewähr und dienen ausschließlich unverbindlichen Informationszwecken. Illustrationen und Pläne sind beispielhaft und nicht verbindlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.