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LOGISTIKNEUBAU IN LÜNEBURG!

21337 Lüneburg, Halle zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    119 (1/119)
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21337 Lüneburg
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    33.296 m²
  • Gesamtfläche ca.
    20.163 m²
  • Lagerfläche ca.
    17.658 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Dieses Objekt ist provisionspflichtig.

Ausstattung / Merkmale

  • Lastenaufzug
  • Neubau
  • Pantry
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Flächenaufstellung:

Logistikfläche ca. 17.658 m² *
Mezzaninfläche ca. 1.694 m²
Bürofläche ca. 811 m²

* Je nach Nutzung ggf. teilbar.

Ausstattung **:
- ca. 6 t / m² Bodenbelastung
- Deckenhöhe ca. 12,2 m UKB
- 2 ebenerdiges Sektionaltor
- 17 Überladebrücken
- moderne Bürofläche
- Eingezäuntes Gelände
- 24/7 Nutzung ohne Einschränkungen

** Nach Absprache können Mieterwünsche in der Planung berücksichtig werden.

Geplante Fertigstellung: Q4/2024

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Rückfragen oder Besichtigungen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder lassen Sie sich via Rückrufwunsch auf unserer Website zurückrufen.

Weitere, nicht in den Portalen inserierte, Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.PROCURATOR.hamburg

Kontaktinformation:
Procurator Immobilienmanagement
Telefon 040 18200256
Email info@procurator.hamburg

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Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen etc.

Hinweis zu unseren Inseraten:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information.
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Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Sollte das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sein, wird im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, eine Provision zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.procurator.hamburg oder beigefügt am Exposé.

Lage

Das Gewerbegebiet Gebrüder-Heyn-Straße befindet sich im Stadtteil Lüne-Moorfeld und ist vor allem durch seine Gewerbebebauung geprägt. Hier finden sich Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Handel, Dienstleistung, Handwerk und Industrie.

Die Lage des Gewerbegebiets ist verkehrstechnisch gut angebunden. Es gibt eine gute Anbindung an die Bundesstraße B4 und 216, die eine schnelle Verbindung in das Lüneburger Stadtzentrum und das Umland ermöglicht. Ebenso erreichen Sie zügig das Maschener Kreuz und weiter über die A1 und A7 die Hansestadt Hamburg.

Insgesamt ist das Gewerbegebiet Gebrüder-Heyn-Straße ein attraktiver Standort für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Gewerbeumgebung suchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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