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HALLENFLÄCHE MIT BÜRO IN NORDERSTEDT!

22844 Norderstedt, Halle zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    107 (1/107)
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22844 Norderstedt
    Schleswig-Holstein
  • Gesamtfläche ca.
    4.304 m²
  • Lagerfläche ca.
    3.729 m²
  • Baujahr
    2020
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Dieses Objekt ist provisionspflichtig.

Ausstattung / Merkmale

  • Flachdach
  • Neubau
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Flächenaufstellung:

UNIT 1 - ca. 4.304 m² Hallenfläche mit Büro:

Hallenfläche ca. 3.729 m²
Bürofläche ca. 440 m² (2 Geschosse)
Mezzaninfläche ca. 135 m²

Ausstattung:
- Hervorragende Sichtbarkeit
- ca. 5 t / m² Bodenbelastung
- UKB ca. 7,5 m
- Oberlichter in der Lagerfläche
- Starkstrom vorhanden
- Beheizt: Gas
- 1 ebenerdiges Tor
- 4 Rampentore
- Kabelkanäle in den Büros
- Teppichboden
- Glasfaser
- Sanitäreinheiten teilw. M / W
- Baujahr: 2020
- PKW Stellplätze
- Hamburger Vorwahl 040
- Gewerbesteuerhebesetz 420%, der Hamburger Gewerbesteuerhebesatz beträgt Hamburg 470%

Sonstige Informationen

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Kontaktinformation:
Procurator Immobilienmanagement
Telefon 040 18200256
Email info@procurator.hamburg

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Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Gewerbevermietung - Für die Vermittlung bzw. den Nachweis des Objektes berechnen wir dem Mieter oder dem im Interesse des Mieters handelnden Empfänger dieses Angebotes eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet, in Höhe von: Bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Berechnungsgrundlage der Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten, sowie der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages, auch wenn dieser über ein Tochter- bzw. Beteiligungsgesellschaft oder eine dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma getätigt wird.
Verkauf - Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. an Procurator Immobilienmanagement zu zahlen. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Autobahnanschluss A7: 8,0 km
Hamburg Flughafen: 11,0 km
Hauptbahnhof: 22,0 km
Direkte Verbindung zwischen U-Bahnstation Norderstedt/ Mitte und Hamburger Hafen/ Jungfernstieg: ca. 35 min
2 Buslinien Richtung „Oststraße“ von U-Bahnstation Norderstedt/ Mitte: ca. 14 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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