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HALLENFLÄCHE MIT BÜRO IN NORDERSTEDT!
22844 Norderstedt, Halle zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Mnich
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AdresseBallindamm 39
20095 Hamburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID107 (1/107)
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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Adresse22844 Norderstedt
Schleswig-Holstein -
Gesamtfläche ca.4.304 m²
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Lagerfläche ca.3.729 m²
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Baujahr2020
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)Dieses Objekt ist provisionspflichtig.
Ausstattung / Merkmale
- Flachdach
- Neubau
- Rampe
- Räume veränderbar
- Teeküche
- Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Flächenaufstellung:
UNIT 1 - ca. 4.304 m² Hallenfläche mit Büro:
Hallenfläche ca. 3.729 m²
Bürofläche ca. 440 m² (2 Geschosse)
Mezzaninfläche ca. 135 m²
Ausstattung:
- Hervorragende Sichtbarkeit
- ca. 5 t / m² Bodenbelastung
- UKB ca. 7,5 m
- Oberlichter in der Lagerfläche
- Starkstrom vorhanden
- Beheizt: Gas
- 1 ebenerdiges Tor
- 4 Rampentore
- Kabelkanäle in den Büros
- Teppichboden
- Glasfaser
- Sanitäreinheiten teilw. M / W
- Baujahr: 2020
- PKW Stellplätze
- Hamburger Vorwahl 040
- Gewerbesteuerhebesetz 420%, der Hamburger Gewerbesteuerhebesatz beträgt Hamburg 470%
Sonstige Informationen
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Kontaktinformation:
Procurator Immobilienmanagement
Telefon 040 18200256
Email info@procurator.hamburg
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Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten - Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen etc.
Hinweis zu unseren Inseraten:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information.
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Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Gewerbevermietung - Für die Vermittlung bzw. den Nachweis des Objektes berechnen wir dem Mieter oder dem im Interesse des Mieters handelnden Empfänger dieses Angebotes eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet, in Höhe von: Bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Berechnungsgrundlage der Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten, sowie der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages, auch wenn dieser über ein Tochter- bzw. Beteiligungsgesellschaft oder eine dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma getätigt wird.
Verkauf - Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. an Procurator Immobilienmanagement zu zahlen. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Autobahnanschluss A7: 8,0 km
Hamburg Flughafen: 11,0 km
Hauptbahnhof: 22,0 km
Direkte Verbindung zwischen U-Bahnstation Norderstedt/ Mitte und Hamburger Hafen/ Jungfernstieg: ca. 35 min
2 Buslinien Richtung „Oststraße“ von U-Bahnstation Norderstedt/ Mitte: ca. 14 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.