PROVISIONSFREI: MODERNE LAGER- UND PRODUKTIONSHALLEN!
25421 Pinneberg, Halle zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Mnich
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AdresseBallindamm 39
20095 Hamburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID120 (1/120)
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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Adresse25421 Pinneberg
Schleswig-Holstein -
Gesamtfläche ca.22.320 m²
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Lagerfläche ca.20.335 m²
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KüchePantry
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2025
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Neubau
- ✓ Pantry
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rampe
- ✓ Teeküche
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Provisionsfrei -
Flächenaufstellung *:
Hallenfläche ca. 20.335 m²
Bürofläche ca. 1.985 m²
* Teilbar ab ca. 5320 m² Hallenfläche.
Ausstattung **:
- ca. 5 t / m² Bodenbelastung
- Deckenhöhe ca. 9 m UKB
- ebenerdige Sektionaltore
- Überladebrücken auf beiden Hallenseiten
- Staplerladestationen
- moderne Bürofläche
- E-Ladestationen für PKW und E-Bikes
- Glasfaseranbindung möglich
- Eingezäuntes Gelände
- ausreichend PKW-Stellplätze: 237
- 24/7 Nutzung: Legilich der Nachtverkehr ist auf einen 40-Tonner je Stunde zwischen 22 Uhr und 6 Uhr begrenzt.
** Nach Absprache können Mieterwünsche in der Planung berücksichtig werden.
Geplante Fertigstellung: Q4/2025
Sonstiges
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Sollte das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sein, wird im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, eine Provision zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.procurator.hamburg/agb oder beigefügt am Exposé.
Lage
Das Gewerbegebiet Waldenau in Pinneberg liegt südlich des Stadtzentrums und östlich des Stadtteils Thesdorf. Es ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Das Gewerbegebiet Waldenau profitiert von seiner Nähe zur Autobahn A23, die eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und das Umland ermöglicht. Die Anschlussstelle Pinneberg-Nord ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Bundesstraße B431 verläuft in der Nähe des Gewerbegebiets und bietet eine weitere Verbindungsmöglichkeit.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Es gibt mehrere Buslinien, die das Gewerbegebiet mit dem Pinneberger Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Der Bahnhof Pinneberg ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine direkte Anbindung an das Hamburger S-Bahn-Netz.
Die Infrastruktur im Gewerbegebiet Waldenau ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Auch Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Insgesamt ist das Gewerbegebiet Waldenau in Pinneberg eine attraktive Lage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Gewerbeumgebung suchen.
25421 Pinneberg, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)