Sie suchen nach einer Gewerbe-, Industrie- oder Logistikimmobilie in Hamburg und Umgebung?

SOLITÄROBJEKT: Lager-/Produktionshalle mit Büro und großer Freifläche in Rellingen!

25462 Rellingen, Halle zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    77 (1/77)
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    25462 Rellingen
    Schleswig-Holstein
  • Grund­stück ca.
    6.869 m²
  • Gesamtfläche ca.
    5.340 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.301 m²
  • Teilbar ab
    1.613 m²
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Pantry
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Flächenaufstellung:
Lager-/Produktionsfläche ca. 1.405 m² *
Freifläche ca. 3.727 m²
Bürofläche ca. 208 m²
29 PKW-Stellplätze

*inkl. ca. 104 m² vorgelagerter Rampe

Das zur Vermietung stehende Gewerbegrundstück mit ca. 6.869 m² Fläche verfügt über eine ca. 1.405 m² große Lager-/ Produktionshalle inkl. überdachter Rampe mit ca. 104 m². Die Hallenfläche verfügt über ein ebenerdiges Rolltor, sowie eine vorgelagerte Rampe, sodass auch auf Rampenniveau angedient werden kann. Des Weiteren befinden sich an der Straßenseite, als Kopfbau, die Büro- und Sozialflächen ca. 208 m² mit direktem Zugang in die Halle. Die Außenfläche ca. 3.727 m² ist größtenteils mit Asphalt befestigt und somit besonders gut als Freilager oder Stellfläche geeignet.

Ausstattung - Liegenschaft:
- ein ebenerdiges Tor, vorgelagerte Rampe mit einem weiteren Tor*
- aufgeteilt in Zwei Brandabschnitte
- Hallenhöhe UKB ca. 4,4 m
- Widerstandsfähiger Hallenboden aus Asphalt
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- Beheizbar
- Natürliches Tageslicht durch seitliche Lichtbänder
- Halle verfügt über eigene WC´s
- die Halle verfügt über einen direkten Bürozugang
- 29 PKW Stellplätze

* Es besteht die Möglichkeit zwei weitere, ebenerdige Rolltore nachzurüsten.

Des Weiteren sind optionale Sanierungsmaßnahmen, seitens des Eigentümers, geplant.

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Rückfragen oder Besichtigungen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Sollte dieses Objekt nicht das Passende für Sie sein, kontaktieren Sie uns oder lassen Sie sich via Rückrufwunsch auf unserer Website zurückrufen.

Weitere, nicht in den Portalen inserierte Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.PROCURATOR.hamburg

Kontaktinformation:
Procurator Immobilienmanagement
Telefon 040 18200256
Email info@procurator.hamburg

Hinweis zu Objektanfragen:
Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten - Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen etc.

Hinweis zu unseren Inseraten:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information.
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Miete - Mit Zustandekommen eines Vertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. an Procurator Immobilienmanagement zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Vertragsunterschrift.
Verkauf - Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. an Procurator Immobilienmanagement zu zahlen. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Autobahn 23 - 1,1 km / 2 min
Autobahn 7 - 3,5 km / 8 min
Bundesstraße 4 - 2,6 km / 5 min

Elbtunnel - 13,5 km / 14 min
Elbbrücken - 18,8 km / 32 min
Hamburger Hauptbahnhof - 15,8 km / 28 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt