BÜROFLÄCHEN MIT BLICK AUF DIE LANDUNGSBRÜCKEN

20457 Hamburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    61 (1/61)
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    20457 Hamburg
    Hamburg
  • Bürofläche ca.
    3.255 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.255 m²
  • Kellerfläche ca.
    23 m²
  • Teilbar ab
    433 m²
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Miete pro m²
    17,00 EUR
  • Nebenkosten
    5,20 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Flächenaufstellung:
Bürofläche 5. Obergeschoss - ca. 1.528 m² - ca. 1.807 m² (Ausblick Landungsbrücken)
Mietpreis 23,00 Euro / m² NK *
Bürofläche 4. Obergeschoss - ca. 508 m² (Ausblick Elphi)
Mietpreis 22,50 Euro / m² NK *
Bürofläche 3. Obergeschoss - ca. 507 m² (Ausblick Elphi)
Mietpreis 22,50 Euro / m² NK *
Bürofläche 2. Obergeschoss - ca. 433 m² (Ausblick Elphi)
Mietpreis 17,00 Euro / m² NK * - inkl. Kühlung

* Nebenkosten 5,20 Euro / m² zzgl. gesetzliche MwSt.

Bebauung / Ausstattung (Bsp. Ausstattung für das 5. OG - 23,00 Euro / m² NK):
- Glastüren und/oder Türen mit Holzfurnieroberfläche und seitlichem Glasschwert
- Textiler Bodenbelag und Designboden mit Parkettoptik
- LED-Stehleuchten
- Akustikdeckensegel
- Neue Pantry
- Hohlraumboden für EDV- und Elt.-Verkabelung
- CAT 7-Verkabelung
- Dt. Telekom- u. Colt Telecom-Anschlüsse im Haus (Keller)
- Einbau einer Kühlung (über Umluftkühlgeräte) sofern vom Mieter gewünscht (Appendixflächen ohne Kühlung)
- Innenliegender Sonnen- und Blendschutz
- Rauchmelder und ELA-Anlage vorhande
- TG-Stellplätze 65 Stück a 135 Euro

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Rückfragen oder Besichtigungen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

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Kontaktinformation:
Procurator Immobilienmanagement
Telefon 040 18200256
Email info@procma.de

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Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten - Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen etc.

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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information.
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Miete - Mit Zustandekommen eines Vertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. an Procurator Immobilienmanagement zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Vertragsunterschrift.
Verkauf - Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. an Procurator Immobilienmanagement zu zahlen. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Columbus Haus befindet sich am Eingang zur HafenCity und stellt als imposantes Bürogebäude die Verbindung zwischen Speicherstadt und Hafen-City dar.

Zu erreichen ist das Columbus Haus in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw über die A1 und A7 sowie mit der U3 (Baumwall), ferner mit den Buslinien 6 und 111.

Bei dem Columbus Haus handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, das aus einem „Turm“ (21 Geschosse) und aus einem „Riegel“ (7 Geschosse) mit hauseigener Tiefgarage besteht. Die äußerst repräsentative Lobby ist tagsüber von einem Concierge- und Sicherheitsservice besetzt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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