PROVISIONSFREI: LOGISTIKNEUBAU IN HH-WALTERSHOF

21129 Hamburg, Halle zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    15 (1/15)
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21129 Hamburg
    Hamburg
  • Grund­stück ca.
    16.312 m²
  • Gesamtfläche ca.
    11.300 m²
  • Lagerfläche ca.
    8.700 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Rampe
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- PROVISIONSFREI -

Flächenaufstellung:

Hallenfläche ca. 8.700 m²
Mezzanin ca. 1.900 m²
Außenlager ca. 210 m² (Vordach ca. 60 m²)
Bürofläche ca. 700 m²

* Ausstattung:
- Solitärobjekt (ein Nutzer)
- Kommissionierungsfläche (Mezzanine)
- ca. 5 t / m² Bodenbelastung
- Deckenhöhe ca. 10 m UKB
- ebenerdige Tore 2x
- Rampentore 9x
- Freilager ca. 210 m²
- Umfahrt schwerlastgeeignet (40 t)
- moderne Bürofläche
- Natürliche Belichtung durch Oberlichter
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- ESFR Sprinkler
- Parkplätze für Elektroautos
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden (28x)
- CO2 neutral
- Eingezäuntes Gelände
- 24/7 Nutzung ohne Einschränkungen

* Nach Absprache lassen sich wünsche des Mieters in der Planung berücksichtigen.

Geplante Fertigstellung: Juni/2021

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Rückfragen oder Besichtigungen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

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Kontaktinformation:
Procurator Immobilienmanagement
Telefon 49 40 18200256
Email info@procma.de

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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information.
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Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Miete - Mit Zustandekommen eines Vertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. an Procurator Immobilienmanagement zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Vertragsunterschrift.
Verkauf - Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. an Procurator Immobilienmanagement zu zahlen. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Entfernungen mit dem Auto

Autobahn A7 2,4 km / 4 min
Autobahn A1 15,1 km / 23 min
Autobahn A39 19,5 km / 17 min
Autobahn A261 12,1 km / 14 min
Bundesstraße 75 10,9 km / 20 min

Terminal HHLA Altenwerder 0,6 km / 1 min
Terminal HHLA Tollerort 9,1 km / 14 min
Terminal EUROGATE 3,7 km / 7 min
Terminal Burchardkai 4,5 km / 9 min

Hauptbahnhof Hamburg 17,4 km / 27 min
Flughafen Hamburg 23,0 km / 36 min
Elbbrücken Hamburg 12,4 km / 18 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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