PROVISIONSFREI: Logistikneubau plus Bestandshalle – optional!

21147 Hamburg, Halle zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    64 (1/64)
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21147 Hamburg
    Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    24.416 m²
  • Lagerfläche ca.
    21.730 m²
  • Teilbar ab
    10.185 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    Kaution erforderlich
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Neubau
  • Pantry
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Überwachungskamera
  • Wachdienst
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Flächenaufstellung:

Einheit "A" (16 Rampentore, 2 ebenerdige Tore) - optional*:
Lagerfläche ca. 11.545 m²
Mezzaninefläche ca. 756 m²
Büro- und Sozialfläche ca. 760 m²

Einheit "B" (15 Rampentore, 1 ebenerdiges Tor) - Logistikneubau:
Lagerfläche ca. 10.185 m²
Mezzaninefläche ca. 545 m²
Büro- und Sozialfläche ca. 625 m²

* Einheit "A" und "B" könnten optional zusammen oder die Einheit "B" alleine angemietet werden. Die Hallen werden über eine Brandschutztor verbunden.

Ausstattung:
- 31 Rampentore, 3 ebenerdige Toreinfahrten
- Bodenbelastung 5 t / m²
- Lichte Höhe der Hallen 11 m
- Stützraster 12 x 24 m
- Brandmeldeanlage & ESFR Sprinklerung
- Beheizt: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtet: LED
- 24/7 Nutzung
- Umzäuntes Gelände 2 m Zaunhöhe, mit SIcherheitsdienst und Pförtner
- Mieterwünsche können ggf. berücksichtigt werden

Verfügbar: Ende Q1/2022

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Rückfragen oder Besichtigungen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

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Kontaktinformation:
Procurator Immobilienmanagement
Telefon 040 18200256
Email info@procma.de

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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information.
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Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Miete - Mit Zustandekommen eines Vertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. an Procurator Immobilienmanagement zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Vertragsunterschrift.
Verkauf - Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. an Procurator Immobilienmanagement zu zahlen. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Mitten im Herzen einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas liegt der Logistik Park Hamburg-Hausbruch. Die unmittelbare Nähe zur wichtigen Nord-Süd-Autobahn A7 und dem Hamburger Hafen machen den Standort zu einem logistischen Knotenpunkt im Norden der Republik.
An diesem logistischen Hotspot in Hamburg kann in den kommenden Monaten eine neue Logistikhalle entwickelt werden.
Der Standort Hamburg Hausbruch hat in den vergangenen Jahren deutlich an Bedeutung für die Industrie und die Logistik gewonnen. Bereits heute sind zahlreiche namhafte Unternehmen an dem verkehrsgünstig gelegenen Standort ansässig.

Autobahnen: A7, A1
Flughafen: 23 km
Güterbahnterminal: 12 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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