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SOLITÄROBJEKT: RAMPENLAGER AM MASCHENER KREUZ!

21435 Stelle , Kr Harburg, Halle zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    110 (1/110)
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21435 Stelle , Kr Harburg
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    10.190 m²
  • Gesamtfläche ca.
    6.141 m²
  • Lagerfläche ca.
    5.581 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Stellplätze gesamt
    23
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren AGB.

Ausstattung / Merkmale

  • Hebebühne
  • Pantry
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Flächenaufstellung :

Lagerfläche ca. 5.581 m²
Bürofläche ca. 560 m²

Bebauung / Ausstattung:
- UKB ca. 7,50 m
- Bodenlast ca. 5,0 t/m²
- 2 Grundstückszufahrten
- 5 Andocktore mit Überladebrücken
- 1 ebenerdiges Tor
- Hochregallager, ca. 7.000 Palettenstellplätze (ggf. optional)
- natürliche Belichtung durch Dachlichtelemente
- beheizt: Gasheizung und Dunkelstrahler
- moderne Büros mit direktem Zugang zur Halle
- Einzäunung des gesamten Grundstückes

Verfügbar: Q4/2023 - Q1/2024 (nach Absprache)

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Rückfragen oder Besichtigungen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder lassen Sie sich via Rückrufwunsch auf unserer Website zurückrufen.

Weitere, nicht in den Portalen inserierte, Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.PROCURATOR.hamburg

Kontaktinformation:
Procurator Immobilienmanagement
Telefon 040 18200256
Email info@procurator.hamburg

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Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen etc.

Hinweis zu unseren Inseraten:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information.
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Sollte das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sein, wird im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, eine Provision zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.procurator.hamburg/agb oder beigefügt am Exposé.

Lage

Das Gewerbegebiet Stelle liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen - direkt am Maschener Kreuz. Es befindet sich südlich der Stadt Stelle und erstreckt sich entlang der Bundesstraße 75. Das Gebiet ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, da die Autobahn A39 in unmittelbarer Nähe verläuft. Die Hamburger Innenstadt ist in einer halben Stunde erreichbar.

Das Gewerbegebiet Stelle ist geprägt von verschiedenen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Es gibt sowohl kleinere Betriebe als auch größere Industrieunternehmen.

Die Infrastruktur im Gewerbegebiet ist gut ausgebaut. Es gibt ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine gute Versorgung gewährleisten.

Das Gewerbegebiet Stelle bietet somit ideale Bedingungen für Unternehmen, um sich anzusiedeln und erfolgreich zu wirtschaften. Durch die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Branchenstruktur ist es attraktiv für Unternehmen verschiedener Größen und Branchen.

BAB 39 (AS „Seevetal-Maschen“) -- ca. 0,6 km 1 Min.
BAB 1 („Autobahndreieck Maschen“) -- ca. 5,7 km 18 Min.
BAB 7 („Horster Dreieck“) -- ca. 6,4 km 10 Min.
Hamburg Zentrum -- ca. 26,3 km 30 Min.
Hamburg Hauptbahnhof -- ca. 24,9 km 30 Min.
Hamburg Flughafen -- ca. 34,6 km 50 Min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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